1Identificação do Responsável pelo Tratamento

Empresa: Nelson Alves Favas, Unip. Lda.

NIPC: 514 324 821

Sede: Rua SIRB Os Penicheiros Lj 5A, 2835-320 Lavradio

Licença AMI: N.º 17848 (IMPIC)

Intermediário de Crédito Vinculado: Registado no Banco de Portugal sob o n.º 7232

2Dados Pessoais Recolhidos

No âmbito da nossa atividade de intermediação de crédito e mediação imobiliária, recolhemos os seguintes dados pessoais:

  • Dados de identificação: nome completo, NIF, data de nascimento, naturalidade, estado civil
  • Dados de contacto: morada fiscal, endereço de email, número de telefone
  • Dados profissionais e financeiros: tipo de vínculo laboral, rendimentos, situação patrimonial
  • Dados relativos a crédito: histórico de responsabilidades, simulações de crédito
  • Dados de navegação: endereço IP, cookies técnicos necessários ao funcionamento do site
  • Documentos: cópia de documentos de identificação, declarações fiscais, recibos de vencimento e outros documentos de suporte à análise de crédito

3Finalidades do Tratamento

Os seus dados pessoais são tratados para as seguintes finalidades:

Intermediação de Crédito

Análise, preparação e submissão de pedidos de crédito habitação junto das instituições bancárias parceiras, nos termos do Decreto-Lei n.º 81-C/2017.

Mediação Imobiliária

Prestação de serviços de mediação imobiliária, avaliação de imóveis e consultoria no âmbito da compra, venda e arrendamento de imóveis.

Cumprimento de Obrigações Legais

Cumprimento de obrigações legais e regulatórias, incluindo as impostas pelo Banco de Portugal, IMPIC e legislação fiscal aplicável.

Comunicação Comercial (com consentimento)

Envio de informações sobre produtos e serviços, apenas quando o titular tenha dado o seu consentimento expresso.

4Base Legal para o Tratamento

O tratamento dos seus dados pessoais assenta nas seguintes bases legais:

  • Execução de contrato ou diligências pré-contratuais — para os serviços de intermediação de crédito e mediação imobiliária
  • Cumprimento de obrigação legal — para obrigações impostas por legislação aplicável
  • Consentimento do titular — para comunicações comerciais e partilha de dados com entidades terceiras
  • Interesse legítimo — para gestão interna e melhoria dos serviços prestados

5Partilha de Dados com Terceiros

Os seus dados pessoais poderão ser partilhados com as seguintes entidades, exclusivamente para as finalidades identificadas:

Instituições Bancárias Parceiras (Mutuantes Vinculados)

AbancaSantander TottaBanco BPINovo BancoBanco CTTBankinterCaixa Geral de DepósitosUCI

Decisões e Soluções – Intermediários de Crédito, Lda.

NIPC 506 742 199 — Para criação de perfil estatístico de cliente, nos termos acordados.

Autoridades e Entidades Reguladoras

Banco de Portugal, IMPIC, Autoridade Tributária e outras entidades públicas, quando legalmente exigido.

6Prazo de Conservação dos Dados

Os dados pessoais são conservados pelo período necessário ao cumprimento das finalidades para as quais foram recolhidos e pelos prazos mínimos legais aplicáveis. Em regra, os dados relativos a operações de crédito são conservados por um período mínimo de 10 anos após o término da relação contratual, nos termos da legislação aplicável ao setor financeiro e imobiliário. Após esse prazo, os dados são eliminados ou anonimizados.

7Direitos do Titular dos Dados

Nos termos do Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados (RGPD — Regulamento (UE) 2016/679), o titular dos dados tem os seguintes direitos:

Direito de Acesso

Obter confirmação sobre se os seus dados são tratados e aceder aos mesmos.

Direito de Retificação

Solicitar a correção de dados inexatos ou incompletos.

Direito ao Apagamento

Solicitar a eliminação dos seus dados, quando aplicável.

Direito à Limitação

Solicitar a limitação do tratamento em determinadas circunstâncias.

Direito à Portabilidade

Receber os seus dados num formato estruturado e legível por máquina.

Direito de Oposição

Opor-se ao tratamento dos seus dados para determinadas finalidades.

Retirar Consentimento

Retirar o consentimento a qualquer momento, sem prejuízo da licitude do tratamento anterior.

Direito de Reclamação

Apresentar reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD).

Para exercer os seus direitos, contacte-nos através dos meios indicados na secção de contacto abaixo. Responderemos no prazo máximo de 30 dias.

8Cookies e Tecnologias de Rastreamento

O nosso website utiliza apenas cookies técnicos estritamente necessários ao seu funcionamento. Não utilizamos cookies de rastreamento de terceiros nem partilhamos dados de navegação com plataformas de publicidade.

Cookies técnicos: Utilizados para manter a sessão do utilizador e garantir o correto funcionamento do site. Estes cookies são essenciais e não podem ser desativados.

9Segurança dos Dados

Adotamos medidas técnicas e organizativas adequadas para proteger os seus dados pessoais contra o acesso não autorizado, alteração, divulgação ou destruição. Os dados são armazenados em servidores seguros e o acesso é restrito ao pessoal autorizado. Os documentos carregados são armazenados em sistemas de armazenamento em nuvem com encriptação em repouso e em trânsito.

10Transferências Internacionais de Dados

Os seus dados pessoais são tratados dentro do Espaço Económico Europeu (EEE). Caso seja necessário transferir dados para fora do EEE, garantimos que essa transferência se realiza em conformidade com as regras do RGPD, nomeadamente através de cláusulas contratuais-tipo aprovadas pela Comissão Europeia.

11Alterações à Política de Privacidade

Esta Política de Privacidade pode ser atualizada periodicamente para refletir alterações legais, regulatórias ou operacionais. A versão mais recente estará sempre disponível nesta página, com indicação da data da última atualização. Recomendamos que consulte esta página regularmente.

12Contacto

Para exercer os seus direitos, apresentar reclamações ou obter esclarecimentos sobre o tratamento dos seus dados pessoais, contacte-nos através dos seguintes meios:

Nelson Alves Favas, Unip. Lda.

Rua SIRB Os Penicheiros Lj 5A, 2835-320 Lavradio

Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD): Caso considere que os seus direitos não foram devidamente respeitados, tem o direito de apresentar uma reclamação junto da CNPD em www.cnpd.pt.

© 2026 DS Barreiro Fidalguinhos · Nelson Alves Favas, Unip. Lda. · NIPC 514 324 821

Intermediário de Crédito Vinculado n.º 7232 · Licença AMI n.º 17848